改版头部
中科汇联承办,easysite内容管理系统,portal门户,舆情监测,搜索引擎,政府门户,信息公开,电子政务
您现在的位置:首页 > 新闻动态 > 国土政务

省国土资源厅出台指导性意见促进工业用地供给侧结构性改革

发布时间:2017年07月17日     来源:广东省国土资源厅    

  为提高我省对优质工业项目的吸引力,进一步壮大我省工业实力,省国土资源厅按照省委省政府的工作要求,在前期大量调研论证工作的基础上,印发了《关于完善工业用地供应制度促进供给侧结构性改革的指导意见(试行)》(下称《指导意见》)。7月17日,省国土资源厅举行新闻发布会,深入解读《指导意见》文件并答记者问。

  此次省国土资源厅印发的《指导意见》对降低实体经济初始用地成本、加强工业用地批后管理、提高土地节约集约利用程度提出了一系列具有针对性的政策措施:

  一是缩减工业用地出让期限。据调研分析,我国企业的平均寿命只有3.5年,其中中小企业的平均寿命仅2.5年,集团企业的平均寿命仅7~8年。为了降低企业的初始用地成本、提高用地效率,《指导意见》提出工业项目采取出让或租赁方式供应土地的,原则上不超过20年;对于国家、省重大产业项目、战略性新兴产业项目等,需经地级以上市人民政府认定后,以认定的出让年期出让,最高不超过50年。

  二是鼓励租赁工业用地。明确了对于通过公开交易方式确定租赁使用的工业土地,土地使用者可凭与国土资源主管部门签订的土地租赁合同和缴款凭证办理有关规划、报建、土地登记等手续。

  三是提出工业用地续期政策。续期时的土地价款,可参照原出让(租赁)合同约定的价格,结合续期时土地所在区域工业用地基准地价等,综合评估确定,但不得低于续期时所在地土地等别相对应的工业用地最低价标准,符合省确定的优先发展产业且用地集约的,可按不低于所在地土地等别相对应的工业用地最低价标准70%执行。

  四是提出工业用地转型利用政策。对提高工业用地容积率、调整用地结构增加服务型制造业务设施和经营场所,其建筑面积比例不超过原总建筑面积15%的,可继续按原用途使用土地,但不得分割转让,提高容积率部分可不增缴土地价款。

  五是建立政策实施部门联动机制和工业用地供后共同监管机制。针对土地出让中需设立竞买资格条件的,按照“谁提出、谁监管”的原则,在土地供应后,提出关联条件部门应当要求土地使用者提交项目用地产业发展承诺书,作为国土资源主管部门签订合同的前提条件和关联部门的监管依据。提出关联条件部门应对承诺书的履行情况进行监督,并适时通报国土资源主管部门。项目用地达不到约定要求的,各相关部门应按职能分工依法依约进行处置。具体操作办法可由各地根据实际情况进行制定。

新闻发布会现场

杨林安副厅长首先解读了《关于完善工业用地供应制度促进供给侧结构性改革的指导意见(试行)》文件

记者提问

土地利用管理处谢自力处长回答记者提问

搜索页脚
读屏软件请按F8键进入浏览
读屏软件请按F8键进入浏览
读屏软件请按F8键进入浏览
读屏软件请按F8键进入浏览

主办单位:广东省国土资源厅

地 址:广州市体育东路160号

维护单位:广东省国土资源技术中心

交通指引 | 省内导航 | 本地概览 | 联系我们 | 网站申明
隐私申明 | 友情链接 | 信息无障碍 | 使用帮助

建议使用1024*768以上分辨率,IE或其他兼容浏览器浏览
粤ICP备05077877号

中科汇联承办,easysite内容管理系统,portal门户,舆情监测,搜索引擎,政府门户,信息公开,电子政务
中科汇联承办,easysite内容管理系统,portal门户,舆情监测,搜索引擎,政府门户,信息公开,电子政务