建设项目控制性单体工程先行用地审核         

办理对象
地级以上市国土资源行政主管部门、顺德区国土城建和水利局 

 
办理条件
1、通过国土资源部用地预审、批准立项并完成初步设计(或设计审批部门确认工程选址和范围)的国家重点建设项目;
2、属于桥梁、隧道、特殊地基处理等控制工期的单体工程,以及因工期紧或受季节影响确需动工建设的其他工程,并且项目未动工用地;
3、先行用地应符合预审要求,符合土地使用标准;
4、先行用地权属清楚,地类、面积准确;
5、先行用地征地补偿标准达到要求,征地补偿费用落实,征地补偿安置已征得农民同意并确保补偿及时足额支付到位;
6、有关市、县人民政府已承诺不会因先行用地发生信访问题和突发事件;
7、涉及使用林地的林业部门已同意;
8、承诺在先行用地批准后六个月内确保正式用地报件呈报国土资源部。
所需材料
1、市级国土资源主管部门先行用地请示文件;
2、建设项目用地预审批复文件;
3、建设项目批准、核准或备案文件;
4、建设项目初步设计批准文件或国家有关部门确认工程建设的文件;
5、市、县人民政府对申请先行用地有关情况的说明及承诺(说明征地补偿标准和安置途径有关情况,承诺动工前将征地补偿费发放到被征地村组和群众及确保不因先行用地发生信访问题和突发事件,并附建设单位拨付征地补偿费用的凭证、被征地村组和群众对征地补偿标准和安置途径的意见);
6、申请先行用地的工程位置示意图。
(以上申报资料含PDF文档)
窗口办理流程  
 
申请人现场提交申请资料→符合形式要件规定要求的,受理→由窗口分办到利用处→处领导批办→利用处会相关处室进行实质性审查→处领导审核→分管厅领导审核→完成审查提出审核意见报省政府。
网上办理流程  
 
申请人网上提交申请资料→申请人将原件送入窗口受理(不符合规定的不予受理)→窗口分办到利用处及相关处室→处领导批办→利用处会相关处室进行实质性审查→处领导审核→分管厅领导审核→完成审查提出审核意见报国土资源部→通过网上办事大厅告知申请人→待国土资源部批复后,利用处转发批复并由窗口邮寄给申请人。
办理时限说明
法定期限:无
承诺期限:20个工作日 
办事窗口
广东省国土资源厅办文窗口   
 
工作时间: :(1)周一至周五上午8:30至11:30,下午14:00至17:00;(2)法定节假日不办理。
地址: 广州市体育东路160号五楼
联系电话: 020-38807710;020-38863175;
交通指引: 公交站:体育中心东门站,向北300米;地铁:体育中心站B出口,向北350米;广州市体育东路160号平安大厦。
 
收费标准:
无收费。
常见问题解答 
 
办理依据
《国土资源部关于进一步改进建设用地审查报批工作提高审批效率有关问题的通知》(国土资发〔2012〕77号)
 
备注
受理地点:广州市天河区体育东路160号5楼办文窗口 联系电话:020-38807710/38863175(受理)、020-38816276/38807997(咨询) 受理时间:(1)周一至周五上午8:30至12:00,下午14:00至17:00;(2)法定节假日不办理。

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